Sadržaj
U ovom članku: Odredite jeste li spremni za spremanje Spremi pri premještanju12 Reference
Za kretanje, bez obzira na situaciju, morat ćete prvo staviti novac u stranu. Međutim, najiščekivaniji i najnevjerovatniji potez jest onaj koji ćete napraviti kako biste napustili obiteljsko gnijezdo i prvi put živjeli sami. Nitko ne želi biti slomljen nakon šest mjeseci i mora se vratiti živjeti s roditeljima. Za to je važno pravilno pripremiti kako bi instalacija bila uspješna. Realno odredite koliko možete uštedjeti i promijenite svoje navike da novac ostavite na stranu, imat ćete veću šansu da postignete svoj cilj.
faze
1. dio Odredite jeste li spremni
-
Znajte što će vas koštati samo življenje. Recimo da zarađujete 750 eura mjesečno i čuli ste da je moguće unajmiti mali studio za 500 eura u vašem gradu. Možda ste već počeli razmišljati o izgledu svog prvostupnika. Međutim, nemojte odmah spakirati torbe.- Najam je samo dio troškova koje ćete morati preuzeti. Ne zaboravite račune za struju i vodu, hranu, rublje, raznu opremu, osiguranje kuće, sve one stvari koje roditelji plaćaju kod kuće.
- Da biste saznali koliko ćete platiti za svoj dom (uz troškove i osiguranje), dodajte oko 30% svoje stanarine. Ovaj studio 500 eura koštat će vas zapravo 650 eura mjesečno, ne računajući hranu, toaletni papir, prijevoz, između ostalih troškova.
- Pitajte starijeg brata ili prijatelja koji živi sam što ga zapravo košta. Prikupite točne informacije kako biste realno mogli odrediti da li u ovom trenutku svog života imate sredstva da živite sami.
-
Uspostavite osobni proračun. Spremni ste se ponašati i tretirati se poput odrasle osobe i želite živjeti sami, kao što to čine i odrasli. Dokažite to pokazujući vam odgovornost prema svojim financijama.- Priprema proračuna možda i nije previše uzbudljiva, ali bit će to jednostavan i važan zadatak. Jednostavno će zabilježiti vaše mjesečne prihode i troškove. Učinite to najmanje nekoliko mjeseci kako biste stekli jasnu predstavu o svom mjesečnom proračunu.
- Postoje razne web stranice i aplikacije koje će vam pomoći da odredite svoj proračun i pratite svoje troškove. Međutim, lako možete koristiti olovku i papir.
- Pažljivo evidentirajte svoje troškove. Ne zaboravite zabilježiti kavu koju kupite ujutro, pretplatu na uslugu video-na zahtjev, pretplatu na autobus ili osiguranje automobila. Što su precizniji vaši proračuni, to ćete bolje biti opremljeni kako biste utvrdili da li ste spremni sami se nagoditi.
-
Vježbajte dok živite s roditeljima. Ako bi bilo primamljivo roditeljima da plaćaju račune dok živite kod kuće, možda bi bilo bolje da steknete naviku predviđanja tih troškova i pretpostavite ih sami.- Platite najam roditeljima. Vaši roditelji možda su protiv ove ideje, ali to će biti dobar način da im pokažete, kao i sebi, da ste odrasla osoba i da možete preuzeti odgovornosti odrasle osobe. Iznos koji plaćate neće nužno odgovarati tržišnim cijenama u vašem području, ali navikavanje na vremensko plaćanje stanarine bit će vam od velike pomoći jednom kad živite sami.
- Ako vaši roditelji kategorički odbijaju plaćati najamninu, inzistirajte na tome da platite svoj dio troškova. Ako preuzmete odgovornost za plaćanje mjesečnog računa (na primjer, račun za vodu), navići ćete se na plaćanje troškova.
- Tema ovog članka je "kako uštedjeti novac za odlazak od kuće". Potrošnja novca kada ne morate, može se činiti kontratuktivnim. Međutim, počevši od kuće svojih roditelja prije nego što ste spremni suočiti se sa stvarnostima života odraslih (uključujući plaćanje računa), troškovi za vaš novčanik (i vaš ponos) vjerojatno će biti mnogo važniji od malih iznosa koje plaćate. svaki mjesec roditeljima.
-
Platite svoje dugove, barem dijelom. Možda ste željni napustiti obiteljsko gnijezdo i započeti živjeti svoj život odraslih kao i vi. Međutim, sve dok ne budete u mogućnosti da otplatite svoje dugove, imat ćete mnogo bolji početak.- Ako ste nedavno završili studij, možda ćete imati studentski kredit za otplatu. Ako je ovaj dug važan, možda ga neće biti moguće potpuno ukloniti prije nego se sami podmiri. Međutim, otplativši bar dio tog duga prije nego što se mjesečni troškovi drastično povećaju, situacija će vam biti puno bolja.
- Ako niste uzeli kredit, možda ste često izloženi. Dopunjavanje računa prije preseljenja pomoći će vam da se izbjegne nakupljanje kamata, a vaša će financijska sloboda biti veća samo kad živite sami.
-
Poboljšajte svoj profil. Ako ne možete dokazati da znate upravljati svojim financijama, teško ćete naći vlasnika koji će pristati da vam iznajmi stan. Dobro upravljanje svojim financijama bit će korisno u mnogim aspektima života odraslih.- Izbjegavajte često i dugo otkrivanje. Ako se od vas zatraže izjave na računu, dokazat ćete da znate upravljati svojim novcem.
- Pazite da ne potrošite više nego što zarađujete. Nemojte biti zavedeni sposobnošću plaćanja određenog predmeta na kredit kad to nije potrebno i pažljivo pratite svoje račune.
- Održavanje stabilnog posla također će dokazati vašu solventnost i ozbiljnost.
- Za više ideja potražite određene članke.
Dio 2 Spremanje za preseljenje
-
Odredite koliko ćete moći platiti. Jedan od najočitijih načina za utvrđivanje da li ste spremni živjeti sami bit će koliko novca ćete trebati i koliko možete priuštiti da potrošite. Ipak, neki su toliko uzbuđeni idejom instaliranja same da zaborave na ovaj presudni korak.- Na internetu ćete pronaći razne formule koje će vam pomoći u određivanju maksimalne najamnine koju možete platiti. No, ovdje su dva jednostavna pristupa: podijelite svoj bruto mjesečni dohodak za tri ili vaš godišnji prihod za 40. Vaš bruto prihod je vaša plaća prije nego što platite porez.
- Dakle, ako zarađujete 2.400 eura mjesečno, možete pretpostaviti najam od 800 eura mjesečno. Ili, ako zarađujete 20.000 eura godišnje, možete potrošiti 500 eura mjesečno na stanarinu.
- Pravila za ono što ćete trebati spremiti prije kretanja uvelike će se razlikovati ovisno o tržišnim cijenama i drugim čimbenicima. Drugi način izračunavanja veće stanarine za veću plaću uzimajući u obzir troškove instalacije, osnovnu opremu itd. Jest uzeti u obzir da će osoba koja zarađuje 20.000 eura godišnje morati uštedjeti 1.750 eura, osoba koja zarađuje 30.000 eura godišnje morat će uštedjeti 2.250 eura, a netko tko zarađuje 40.000 eura godišnje morat će platiti oko 3.400 eura.
-
Iskoristite naviku štednje. Svaki nadležni financijski savjetnik reći će vam da odmah počnete stavljati novac, čak i ako je to samo mali dio vaše plaće. Preuzet ćete dobre navike i dugoročno zaraditi veće kamate.- Ako imate jasan cilj, poput saznanja da vam je potrebno 2.500 eura prije odlaska iz kuće roditelja, lakše ćete se uštedjeti. Mnoge strategije mogu vam pomoći, na primjer, da dio svog platnog spiska upišete na štedni račun čim ga primite. Pogledajte "kako uštedjeti".
- Iskoristite naviku štedjeti novac, ne samo za selidbu, već i za izgradnju hitnog fonda nakon što se preselite. Često je preporučljivo izdvojiti dovoljno da pokrijete 3 do 6 mjeseci troškova (uzmite svoj proračun da biste dobili predstavu o iznosu koji treba prikupiti).
-
Zategnite pojas. Nakon što utvrdite svoj mjesečni proračun i iznos koji ćete trebati uštedjeti za instaliranje, potražite načine kako ograničiti svoje troškove.- Podijelite proračun stavljajući na stranu osnovne troškove (kupovina, troškovi, prijevoz), s druge strane nebitne troškove (izleti u restoran, pretplata na sportske lance), a s druge strane ekstravagancije (odjeća ulaznice za stvaratelje i koncerte, na primjer). Uklonite ekstravagantne troškove, ograničite nebitne troškove i pogledajte možete li pronaći kreativan način da smanjite svoje osnovne troškove.
- Članak "Kako ne živjeti iznad svojih mogućnosti" nudi mnogo savjeta za smanjenje troškova, uključujući: kupnju predmeta na prodaju ili upotrebu, zamjenu pretplata besplatnim opcijama, poput trčanja, umjesto odlaska u teretanu. i zaustaviti impulse kupnje po popisima za kupovinu i čekati najmanje 48 sati prije nego što obavite nebitne kupnje.
- Možda ćete odlučiti smanjiti svoje troškove samo privremeno, vrijeme za odlaganje novca da se podmiri, ali možda ćete također shvatiti da bi vam ovaj novi pristup dugoročno mogao biti od koristi.
-
Popunite svoj prihod trenutno. Ako se nestrpljivo slažete, drugi posao (ili treći) mogao bi vam pomoći da brže uštedite novac. To će vam pomoći u kratkom roku, ali nemojte očekivati da ćete moći dugoročno održati neodrživ radni tempo nakon što se preselite.- Dakle, ako obično zarađujete 30.000 eura godišnje, ali privremeno možete zaraditi 40.000 eura godišnje radeći prekovremeno, nemojte misliti da si možete priuštiti da platite najam od 40.000 eura.
- Prekovremeni rad na poslu mogao bi biti način da privremeno povećate svoj prihod. Ostale mogućnosti uključuju: obavljanje neobičnih poslova u vašem kvartu, poput košenja travnjaka, slikanje, držanje kuće ili djece susjeda, distribuciju letaka za trgovinu, korištenje plesnih vještina tijekom izvođenja predstava ili obavljajte neke dodatne sitnice za roditelje zbog novca (nemojte misliti da se vraćate tamo gdje vam daju džeparac, shvatite to kao nužno ulaganje za postizanje vaše neovisnosti).
-
Prodajte svoje poslovanje. Sada je vrijeme da pregledate odjeću i svoju kolekciju CD-ova i DVD-ova, izvadite svoj minifrigo i električnu ploču iz studentskih godina i prodate sve što bi vam moglo zaraditi nekoliko dodatnih eura.- Prodati posao koji vam doista ne treba ima dvije prednosti: sakupljate novac za selidbu i štedite novac (ili barem vrijeme i energiju) smanjujući količinu posla koji ćete obavljati svojim potezom.
- Organizirajte prodaju garaža, prodajte svoje stvari na Internetu ili ih odnesite u štedljivu trgovinu ili skladište. Upotrijebite sva sredstva koja su vam na raspolaganju kako biste olakšali svoj teret i napunili novčanik.
- Budite iskreni prema sebi: hoćete li još uvijek slušati ovaj CD ili ćete opet nositi ovu majicu? Ako možete bez njega, riješite se prije kretanja.
- Donirajte sve što ne možete prodati. Odlučili ste da vam to ne treba i pomažući dobroj stvari, dobro ćete se osjećati.
Dio 3 Spremi na kretanje
-
Budite lov na lov na stanove. Nisi, jer se nestrpljivo krećeš, odabrao prvi dom koji upada u oči. Istražite, pogledajte nekoliko opcija i uzmite u obzir detalje, a ne samo cijenu najma.- Pogledajte oglase o nekretninama kako biste dobili predstavu o tržišnim cijenama u vašem području i provjerite možete li pronaći jeftiniju četvrt koja vam odgovara.
- Usredotočite se samo na apartmane koji odgovaraju vašem proračunu i ne pružajte sebi šansu da ispucate smještaj koji si nećete moći priuštiti.
- Uzmite u obzir ne samo najamninu, već i druge čimbenike. Na primjer, ako apartman košta 50 eura više mjesečno nego drugi, ali nalazi se na autobusnoj liniji koja vas vodi na posao, možda bi to bio najbolji izbor.
-
Pomoć potražite kod iskusnog lovca na kuće. Njihovo iskustvo na ovom polju ne bi trebalo više odbiti da živite s roditeljima. Možete također zatražiti od pouzdanog prijatelja ili starijeg brata da pođe s vama.- Jasno odredite da konačna odluka ovisi o vama, ali vjerujte onima dodatnih parova ljudi koji će vam pomoći u prepoznavanju sjenovitih vlasnika, problema sa glodavcima, potencijalne buke i tako dalje.
- Vaši će roditelji vjerojatno htjeti pomoći vama, a ovo će biti dobar način da im pomognete da se osjećaju uključeno i korisno.
-
Uzmi samo ono što ti treba. To je u skladu s prethodnim savjetima vezanim za prodaju onoga što vam više ne treba, no vrijedno je primijeniti ovaj pristup i prilikom opremanja i opremanja stana.- Jednom kada ste prodali (dali ili bacili) ono što vam ne treba, razmislite o tome bez čega, barem za početak, i pogledajte možete li to ostaviti roditeljima. Na ovaj će način objekt biti lako dostupan ako vam zatreba u budućnosti, ali neće zauzeti prostor u vašem novom stanu i neće povećati račun vašeg poteza.
- Za predmete koji su vam potrebni, ali kojih nemate (možda namještaj, posuđe ili posteljinu), obilazite trgovine i prodavaonice garaža ili pogledajte traže li vaša obitelj ili prijatelji riješi se nekih stvari. Vaš prvi stan ne treba izgledati kao deco magazin. Istrošena sofa i neusklađeni tanjurići neće vam pokvariti zadovoljstvo života sami.
-
Koristite pametne pokretače profesionalno. Zasigurno će biti lakše prepustiti profesionalcima da pokupe vaše stvari od roditelja i odbaciti ih u vaš novi dom, ali to će imati troškove. Prelazak na lokalnu razinu obično košta oko 100 eura na sat i lako biste mogli završiti s novčanicama od 300 do 600 eura. Udaljeno uklanjanje koštat će još više.- Pogledajte možete li u subotu okupiti članove obitelji i prijatelje koji će vam u subotu pomoći nekoliko sati uz pizzu i soda (ili drugo piće). Obećajte im da će vam vratiti uslugu onog dana kada im zatreba.
- Ako nemate pristup pikapima (ili takvo vozilo neće biti dovoljno za velike predmete), razmislite o iznajmljivanju kamioneta i premještanju sami, uz pomoć prijatelja.
- Ako je ideja da morate premjestiti svoj krevet, kauč ili drugi težak namještaj (poput koncerta Steinway koji vam je dala vaša baka) zastrašujuća, pustite ljude da se pobrinu za te stvari i ostatak poteza sami. , Lokalni pokretači obično naplaćuju sat i manje će prevoziti predmete, manje ćete morati platiti.
-
Pronađite cimere. Možda želite napustiti roditeljski dom da živi sam, ali dijeljenje troškova s jednim ili više cimera može vam olakšati.- Bilo da planirate podijeliti stan sa starim prijateljem ili se nadamo da ćete dobiti novog prijatelja spajajući se s cimericom, ideja o podjeli stanarine, troškova itd., Dvoje, tri ili više, može biti vrlo dobra primamljivo. Ipak, ako je vjerojatnost da se cimer pretvori u pravu noćnu moru mala, ipak je korisno utvrditi osnovna pravila.
- Budite jasni kako će se dijeliti troškovi, hoće li se hrana kupiti pojedinačno ili u grupi, te odgovornosti svakog ako netko odluči napustiti stan. To će vam uštedjeti puno razočaranja. Čak i (i što je najvažnije) ako se družite s prijateljem, ne zaboravite postaviti odgovornosti i očekivanja, tako da ga ne morate maltretirati kako bi platio svoj dio najamnine ili troškova.
- Možete potpisati "cimerski ugovor" koji detaljno očekuje očekivanja i odgovornosti svakog cimera.
- Također odlučite hoće li se imena svih cimerica pojaviti na najmu i na računima. Ako se na vašem najmu pojavljuje samo vaše ime, biti ćete zakonski odgovorni za neplaćenu najamninu. Bit će, međutim, lakše staviti nekoga vani ako on nije potpisao najam.